Сегодня все больше людей в Санкт-Петербурге стремятся приобрести жилье не в стандартных многоэтажках, а за пределами города, отдавая предпочтение малоэтажному строительству. Существующие и быстро возводимые коттеджные поселки Ленинградской области располагаются в экологически чистых районах. В строящихся коттеджных поселках сразу предусмотрена организация развитой инфраструктуры, благоустроенные дома, как правило, выполняются в едином архитектурном стиле. Ландшафт может быть различным, на выбор: это может быть равнинная местность, на берегу реки, в лесу – кому что предпочтительнее.

Четкой классификации по классам загородного жилья пока не существует. Есть предложение, по которому современные поселки «премиум» и  «элит» класса должны быть обязательно расположены у воды, оборудованы закрытым пляжем. В поселке должна быть охрана, обеспечивающая своим жителям абсолютную безопасность и высочайший комфорт. Это клубные и элитные поселения, в которых каждый участок имеет большие размеры, и расположены они в самых живописных местах.

Загородные дома бизнес-класса должны иметь расположение, аналогичное объектам премиум-класса. Такие дома строятся обычно по индивидуальным проектам, охрана территории устанавливается по желанию проживающих. Располагаются такие поселения неподалеку от Санкт-Петербурга.

Поселки эконом-класса имеют типовую застройку и находятся в транспортной доступности от Санкт-Петербурга. Они намного больше, чем поселки элит- и премиум-класса. Это недорогое жилье, практически не отличающееся по стоимости от стандартной городской недвижимости. Позволить его себе может практически каждый.

В любом случае, к какому бы классу ни относились коттеджные поселки Ленинградской области, проживание в них имеет массу преимуществ. Загородные дома – это возможность дышать свежим воздухом, в любое время прогуляться по лесу, послушать пение птиц, искупаться в чистом водоеме. Благодаря низкому уровню шумового загрязнения люди, ценящие тишину и покой, могут спокойно отдыхать и плодотворно работать в своем доме. Развитая инфраструктура – наличие магазинов, всех необходимых коммуникаций: горячей и холодной воды, газа, канализации, электричества, интернета, – позволяет не отдаляться от цивилизации. Все коттеджные поселки располагаются вблизи крупных транспортных развязок. Живущие в загородных домах избавлены от посторонних шумов, раздражающих звуков ремонта соседей и других неудобств, которые связаны с проживанием в многоквартирном доме.

На сегодняшний день на рынке загородной недвижимости Ленинградской области существует дефицит домов эконом-класса и избыток премиум и элитной недвижимости. Существует тенденция к укрупнению загородных поселков и росту спроса на дома в ближайшем пригороде. Эксперты считают, что именно рынок загородной недвижимости является в Ленинградской области одним из наиболее перспективных среди всех других рынков в сегменте малоэтажного домостроения.