Желание любого человека – личная выгода. То же самое и с квартирой: продать хочется за большие деньги, а купить за меньшие. Выполнимо и то, и другое, даже без таланта торгаша. Хотя если вам удастся поторговаться, то сумму могут сбросить.

Эта статья будет о том, как найти квартиру подешевле. Составим алгоритм действий, который поможет нам сбавить стоимость жилья. А учитывая стоимость недвижимости в Туле, хватит даже маленькой скидки, и мягкая мебель от производителя окажется вам по карману.

Пункт первый: ищем, составляем списки, обзваниваем и делаем пометки.

Часто люди, начиная искать квартиру, закапываются в ворохе газет, интернет-объявлений и непонятных телефонов. Уже через день-другой таких поисков желание найти более выгодный вариант пропадает, и хочется поскорее развязаться со всей этой историей.

Чтобы такого не произошло, надо действовать систематически. Если все действия будут отлажены, то дело пойдет быстрее и не доставит такой нервотрепки. Первоначально собираем информацию из всех источников: интернет, газеты и журналы, знакомые, объявления на подъездах – и заносим ее в блокнот. Затем начинаем обзвон выбранных квартир. В том же блокноте у каждого объявления записывайте полученные с помощью телефона сведения: этаж, когда сделан ремонт, квадратные метры, цена, тип дома и так далее. Это позволит не потерять информацию и ничего не перепутать. Также стоит отмечать, кто ведет продажу: риэлтор или сам хозяин квартиры.

Пункт второй: идем смотреть жилье и подмечаем детали.

После того как ненужные варианты отброшены, можно еще раз обзвонить более-менее подходящие и договориться об осмотре квартиры. Но перед этим поговорите с соседям, особенно со скучающими старушками. Попытайтесь выяснить о всевозможных недостатках и после не забывайте «кивать» на них хозяину продающейся квартиры.

Опаздывать на встречу с владельцем не стоит, иначе вас могут посчитать ненадежным клиентом. Придя на квартиру, не «охайте» и не  «ахайте». Минимум положительных эмоций. Подмечайте в уме все, что понравилось, но не демонстрируйте этого. Даже если вы уже представляете себе, как ваша мягкая мебель с диванами занимают свои места в приобретенной квартире, постарайтесь сохранить спокойный вид.

Кроме непосредственно осмотра, не забывайте задавать вопросы. Спросите о том, какие соседи, далеко ли находятся школа и детский сад, где ближайшая больница. Если даже вы уже задавали вопрос о цене, спросите еще раз.

Пункт третий: обдумываем все варианты и делаем выбор.

Осмотрев все квартиры и собрав о них как можно больше информации, можно приступить к отбраковке не подходящих. После надо проработать все понравившиеся варианты, вспомнить о плюсах и минусах, что больше запало в душу. Если вы, наконец, остановились на паре вариантов, не торопитесь перезванивать. Подождите несколько дней, пусть хозяева поволнуются. При звонке надо вновь напомнить о недостатках жилья. Также стоит сказать, что вы готовы купить квартиру, но у вас немного недостает. Возможно, вам удастся сбросить цену так, как вы сначала и не задумывали!