Росреестр внес ясность в вопросы регистрации построек на дачных и садовых участках, избавив владельцев от необходимости регистрировать некоторые распространенные объекты. Теперь дачникам не нужно тратить время и ресурсы на оформление прав на беседки и летние душевые, что значительно упрощает процесс обустройства загородного жилья.

Что не требует регистрации

В официальном сообщении ведомства четко указано, что разборные теплицы, легкие беседки, навесы, уличные душевые кабины, туалеты и другие подобные сооружения, не требующие капитального фундамента и сложного монтажа, не подлежат постановке на кадастровый учет и регистрации прав. Это нововведение касается тех построек, которые легко демонтировать или перенести на другое место без ущерба для их конструкции и целостности. Таким образом, владельцы могут спокойно устанавливать эти объекты на своих участках, не опасаясь административных санкций.

Что необходимо регистрировать

Регистрации в обязательном порядке подлежат только капитальные хозяйственные постройки, которые имеют прочную связь с землей и не могут быть свободно перемещены без демонтажа. К ним относятся, например, сараи и другие строения, возведенные из блоков, кирпича или дерева на основательном фундаменте. Такие объекты считаются недвижимостью и подлежат учету в Росреестре.

Что нужно знать перед строительством

Перед началом любого строительства на участке, будь то капитальная постройка или легкое сооружение, необходимо уточнить вид разрешенного использования земельного участка. Если участок предназначен для огородничества, возведение капитальных строений на нем запрещено, можно размещать только временные хозяйственные постройки для хранения инвентаря. На садовом участке разрешено строительство капитальных вспомогательных построек, но при условии соблюдения строительных норм и правил. Поэтому, чтобы избежать проблем с законом, важно заранее убедиться, что планируемая постройка соответствует целевому назначению земли.